Paket Dasar Borongan A

Paket Dasar Borongan Rp. 2.500.000,- / m2.

Harga tersebut sudah termasuk barang dan jenis pekerjaan sebagai berikut :

  • Biaya tukang.
  • Pembuatan pondasi jenis Voetplaat atau Cakar Ayam.
  • Pembuatan bangunan rumah/gedung dengan konstruksi beton bertulang
  • Pembuatan dan pemasangan jaringan air bersih & air kotor, septic tank, serta bak kontrol.
  • Pembuatan dan pemasangan jaringan listrik, jaringan antenna TV, & saluran telepon.
  • Pembuatan & pemasangan pintu panel, jendela, engsel pintu dan jendela, kusen, serta kaca jendela (tanpa beffel).
  • Plafon Gypsum dengan Lees Profil.
  • Kuda-kuda atap, genteng.
  • Railing tangga standar, dan teras.
  • Tangga putar atau tangga besi untuk keperluan service area.
  • Pengecatan, pelitur.
  • Pembuatan lantai kerja.
  • Ongkos pasang ubin, keramik dinding dapur, plin lantai, strainer, sanitair & aksesoris, kunci-kunci.
  • Anti Petir.
  • Ongkos pembuatan carport terbuka.

Harga tersebut tidak termasuk barang dan jenis pekerjaan sebagai berikut :

  • Kitchenset bagian atas dan bawah serta aksesorisnya.
  • Pagar dan pekerjaan pembuatan pagar.
  • Teralis serta pengaman.
  • Pekerjaan pengeboran sumur air.
  • Pompa, water heater, dan menara air.
  • Pintu garasi dari panel besi serta rel geser / dorong.
  • IMB serta izin lainnya.

Spesifikasi Bahan :

  • Semen PC merek Indocement Tigaroda atau setara.
  • Pondasi lajur beton bertulang sistim VoetPlaat atau Cakar Ayam.
  • Instalasi air bersih dan kotor menggunakan paralon merek Vinilon AW.
  • Bahan dinding bata.
  • Kusen, daun pintu, serta daun jendela jenis Meranti oven.
  • Engsel pintu dan jendela merek Solid atau setara.
  • Gypsum merek Elephantboard atau setara.
  • Rangka plafon hollow.
  • Rangka atap baja ringan.
  • Genteng keramik ex. M-Class atau setara.
  • Ubin / keramik ex. Roman atau setara.
  • Sanitair ex. Toto atau setara
  • Tangki air ex. Pinguin atau setara.
  • Cat merek Vinilex atau setara.
  • Saklar, stopkontak, saluran antena TV, dan telepon merek ex Broco.
  • Fitting lampu ex lokal
  • Finishing lantai area basah seperti carport, dak jemur, & pedestrian menggunakan perkerasan dengan beton.

Batasan standar ruangan :
Paket borongan di atas terbatas pada bangunan rumah dengan keadaan ruangan sebagai berikut :

  • Maksimal 5 kamar termasuk di dalamnya 1 kamar tidur utama dan 1 kamar pembantu.
  • Maksimal 4 wc/km mandi termasuk didalamnya 1 wc/km utama dan 1 wc/km pembantu.
  • Pemakaian bathub hanya untuk wc/km utama.
  • Closet duduk dan wastafel untuk wc/km biasa dan wc tamu.
  • Closet jongkok untuk wc/km pembantu.

Lantai atau ruangan yang termasuk dalam perhitungan luas bangunan adalah :

  • Luas lantai bangunan induk.
  • Tangga
  • Dak jemur
  • Dak yang berfungsi sebagai teras (lt. atas).
  • Teras (lt. dasar).
  • Carport (apabila carport tersebut ditutupi atap).

Lantai atau ruangan yang tidak termasuk dalam perhitungan luas bangunan adalah :

  • Pedestrian
  • Carport terbuka.
  • Taman di dalam ruangan.

Lantai atau ruangan yang dihitung ½ luas adalah

  • Void
  • Dak beton yang berfungsi sebagai talang

—<0|0>—

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

%d bloggers like this: